继3月底中共中央总书记***主持中央政治局会议首提“绿色化”后，5月5日，《关于加快推进生态文明建设的意见》正式对外发布。《意见》明确指出，要将绿色发展、循环发展、低碳发展作为基本途径，协同推进新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化和绿色化。由此，十八大提出的“四化”被升格为“五化”。而“绿色化”也正式升级为“立国战略”。

　　绿色经济的发展浪潮扑面而来。与房地产相关的绿色建筑以及绿色建材在面临挑战的同时，也将迎来重要发展机遇。

　　“《意见》出台得非常及时，它为我们的绿色建材发展指明了方向也坚定了信心。通过文件不难看出中央对于大力发展绿色经济的决心，我认为这是开始真正‘动真格’了。”中国建筑材料流通协会常务副会长秦占学表示。“接下来，我们协会也会积极响应国家要求，积极制定行业标准，配合并促进行业朝着绿色、节能、环保、可持续方面发展。”

　　行业革命

　　“绿色化”的提出，对于传统建材建筑行业而言，无疑将是一场革命。

　　“影响要从两方面来看。一方面，‘绿色化’将对传统建筑建材行业形成一定冲击，因为‘绿色化’必然会进一步严格行业标准，客观上要求企业加大科研、生产等成本投入。” 但秦占学更看好《意见》对行业的积极作用。“严苛的标准之下，必然会促进企业生产升级。比如水泥行业要进一步脱硫、要利用余热发电等。其实，单从余热发电来看，对于企业而言反而是赚钱的。”

　　这些年来，随着消费者的环保意识不断增强，建筑材料的“绿色化”其实已经在悄然发生，节能、环保以及轻量化正在成为建筑材料发展趋势。绿色地产、绿色建材的逐步发展，将为国家绿色化战略率先迈出一步。根据国家规划，到2020年我国城镇绿色建筑占新建建筑比重要从2012年的2%提升至50%。无论是绿色建筑还是绿色建材，发展空间都很巨大。

　　有专家在接受采访时认为，针对国家的绿色化战略，房地产及其关联行业要先行，甚至是要转型，因为绿色化是房地产行业的未来，也是建材行业的未来。之前不够“绿色”的企业将会在未来的竞争中被洗牌，如果仍旧固步自封，*终将被市场淘汰。而对于相关部门而言，也应维护良好的市场环境，放手让企业优胜劣汰。

　　目前我国的既有建筑，95%以上均为高耗能建筑，能耗水平与国际先进水平差距较大。以供热为例，我国集中供热的一次能源消耗为20公斤标煤/平方米，高出同纬度欧洲国家一倍。